من المطور عرض Guide Estate
فيلا 331 م² في Sandside Lagoons — علم الروم
Sandside Lagoons · علم الروم · علم الروم، الساحل الشمالي
Map Viewالسعر المطلوب٨٢,٣٩٠,٠٠٠ ج.م٢٤٨,٩١٢ ج.م / م²
صور المشروع مرجعية من المواد الرسمية للمطور، وليست صورًا للوحدة نفسها.
السعر٨٢,٣٩٠,٠٠٠ ج.م
سعر المتر٢٤٨,٩١٢ ج.م
من المطور- نوع الوحدة
- فيلا
- المساحة
- ٣٣١ م²
- غرف النوم
- ٥
- الحمامات
- ٦
- التسليم
- ٣١ أكتوبر ٢٠٣٠
- التشطيب
- تشطيب كامل
خطة السداد
- المقدم
- ٥٪ ٤,١١٩,٥٠٠ ج.م
- القسط
- ٢,٣١٧,٢١٩ ج.م كل ثلاثة أشهر · ≈ ٧٧٢,٤٠٦ ج.م شهريًا
- مدة السداد
- ٨ سنوات
آخر تحقق من التوافر 2026-10-25 · تاريخ السعر 2026-10-25
وحدة من مخزون المطور المتاح عبر Guide Estate
تفاصيل الوحدة
فيلا بمساحة إجمالية ٣٣١ م² في مرحلة Sandside Lagoons من مشروع علم الروم من تطوير الديار القطرية، بمنطقة علم الروم، الساحل الشمالي، معروضة للبيع ضمن الطرح الأول.
تضم الوحدة ٥ غرف نوم و٦ حمامات.
تُسلَّم بتشطيب كامل، وموعد التسليم المعلن 2030-10-31.
السعر المعلن ٨٢٬٣٩٠٬٠٠٠ جنيه، بخطة سداد تبدأ بمقدم ٥٪، ثم أقساط ربع سنوية بقيمة ٢٬٣١٧٬٢١٨٫٧٥ جنيه على ٨ سنوات.
وصف المعلن
فيلا سكنية داخل حي Sandside Lagoons في مشروع علم الروم من الديار القطرية. مساحة المباني الإجمالية 331 م²، 5 غرف نوم و6 حمامات. التشطيب: كامل التشطيب. التسليم المسجل بالملف: 2030-10-31. مقدم 5% وأقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات، وفق خيارات السعر والسداد الواردة في الملف. الصور المعروضة للمشروع ولا تمثل تصويرًا خاصًا لهذه الوحدة.
التصميم والتوزيع
- نوع الوحدة
- فيلا
- الاستخدام
- سكني
- غرف النوم
- ٥
- الحمامات
- ٦
المساحات
- المساحة الإجمالية
- ٣٣١ م²
التشطيب والمزايا
- التشطيب
- تشطيب كامل
- التسليم
- ٣١ أكتوبر ٢٠٣٠
حالة المستندات: قيد المراجعة
التفاصيل المالية
خطط السداد الواردة في بيانات الوحدة (١)
خطة السداد ١
خطة بدفعات أكبر في الفترات الأولى؛ يُطلب جدول السداد التفصيلي قبل التعاقد.
لا تُحصّل أي دفعات عبر المنصة. يتم السداد مباشرة مع المطور أو البائع بعد مراجعة العقد.
الموقع والمعالم القريبة
Map Viewعلم الروم، الساحل الشمالي · من دون كشف رقم الوحدة.
المشروع
صفحة المشروع علم الروم
مدينة ساحلية متكاملة تطورها الديار القطرية على البحر المتوسط في نطاق مرسى مطروح. يتسع المخطط المنشور لأحياء بحرية وبحيرات ومراسي وضيافة وتجارة وأعمال وجولف وخدمات تعليمية وصحية، بهدف دعم الإقامة طوال العام. تبلغ المساحة 20.58 مليون م² ضمن استثمار معلن قيمته 29.7 مليار دولار.
- المساحة
- 20.58 مليون م²
- الواجهة البحرية
- 7.2 كم
- الاستثمار المعلن
- 29.7 مليار دولار
- الحالة
- جاري التنفيذ
مزايا ومرافق المشروع
- أحياء شاطئية وبحيرات
- ثلاثة مراسٍ بالموقع الخاص بالمشروع
- ممشى ومناطق تجارية
- ضيافة وفنادق دولية ضمن المخطط
- جولف من 18 حفرة
- منطقة حرة ومركز أعمال
- مركز معارض
- تعليم وصحة وعافية
- تنقل ذكي وطاقة متجددة ضمن الرؤية
- إشغال مبانٍ 15% ومساحات مفتوحة 85%
- 7 بوابات
- جولف 18 حفرة بمساحة 980,000 م²
- لاجون متصل بالبحر بمساحة 1.1 مليون م²
- لاجونات سباحة صناعية 850,000 م²
- منطقة حرة ومعارض ومؤتمرات
- نادي بولو وفروسية
- ممرات مشاة ودراجات وتنقل ذكي
معلومات منشورة من مصدر رسمي
- المساحة
- 20.58 مليون م² · مراجعة 2026-10-25
- الواجهة البحرية
- 7.2 كم · مراجعة 2026-10-25
- الاستثمار المعلن
- 29.7 مليار دولار · مراجعة 2026-10-25
- الحالة
- جاري التنفيذ · مراجعة 2026-10-25
مراحل المشروع
- Sealine Estatesحي داخل علم الروم · وحدات فيلات بالملفات المرفوعة
- Sandside Lagoonsحي داخل علم الروم · فيلات وتوين وتاون هاوس بالملفات المرفوعة
المطور العقاري
ملف المطور الديار القطرية
Qatari Diar
تأسست الديار القطرية عام 2005 كإحدى شركات جهاز قطر للاستثمار. تطور مجتمعات سكنية ومشروعات متعددة الاستخدامات ووجهات ضيافة، وتجمع محفظتها المصرية بين شرق القاهرة وغربها وكورنيش النيل والساحل الشمالي.
- مشروعات على المنصة
- ٤
- التأسيس
- 2005
- الحجم
- محفظة مصر: أكثر من 40 مليون م² بحسب صفحة الشركة
Guide Estate · Property Passport
جواز العقار
السجل الرقمي الدائم لهذه الوحدة
- رقم السجل
- GE-U-99000151
- نوع العرض
- من المطور
الهوية والموقع
- الوحدة
- فيلا
- المشروع
- علم الروم
- المطور
- الديار القطرية
- المعلن
- Guide Estate
- الدولةمصر
- المحافظةمطروح
- المدينةالساحل الشمالي
- المنطقةعلم الروم
- المجتمعSandside Lagoons
رقم الوحدة والعنوان الدقيق محفوظان لدى الإدارة ولا يظهران للعامة.
حالة المستندات
قيد المراجعة
الحالة كما صرّح بها المعلن وراجعها فريق النشر. يُجرى الفحص القانوني للمستندات الأصلية عند طلب المعاينة أو التعاقد.
المواصفات المسجلة
- نوع الوحدة
- فيلا
- الاستخدام
- سكني
- غرف النوم
- ٥
- الحمامات
- ٦
- المساحة الإجمالية
- ٣٣١ م²
- التشطيب
- تشطيب كامل
- التسليم
- ٣١ أكتوبر ٢٠٣٠
سجل السعر
- ٨٢,٣٩٠,٠٠٠ جنيهسعر مرجعي بتاريخ المصدر · ٢٥ أكتوبر ٢٠٢٦
الخط الزمني للعرض
- تسجيل الوحدة على المنصة
- آخر تحقق من السعر والتوافر
من علم الروم
عرض الكل وحدات مشابهة
٣٦,٧٢٠,٠٠٠ جم
مقدم ٥٪١,٠٣٢,٧٥٠ جم ربع سنويعلى ٨ سنوات
٤٠,٠٣٠,٠٠٠ جم
مقدم ٥٪١,١٢٥,٨٤٤ جم ربع سنويعلى ٨ سنوات
٤٧,٧٦٠,٠٠٠ جم
مقدم ٥٪١,٣٤٣,٢٥٠ جم ربع سنويعلى ٨ سنوات
٢٩,٨٣٠,٠٠٠ جم
مقدم ٥٪٨٣٨,٩٦٩ جم ربع سنويعلى ٨ سنوات
٥٦,٠١٠,٠٠٠ جم
مقدم ٥٪١,٥٧٥,٢٨١ جم ربع سنويعلى ٨ سنوات
٤٨,٧٨٠,٠٠٠ جم
مقدم ٥٪١,٣٧١,٩٣٨ جم ربع سنويعلى ٨ سنوات
٥١,٩٩٠,٠٠٠ جم
مقدم ٥٪١,٤٦٢,٢١٩ جم ربع سنويعلى ٨ سنوات
٧٣,٨٢٠,٠٠٠ جم
مقدم ٥٪٢,٠٧٦,١٨٨ جم ربع سنويعلى ٨ سنوات
٦٤,٢٠٠,٠٠٠ جم
مقدم ٥٪١,٨٠٥,٦٢٥ جم ربع سنويعلى ٨ سنوات