RED SEA · GULF OF SUEZ

العين
السخنة

ممر ساحلي بين البحر والجبل، قريب من القاهرة ويجمع الإقامة الموسمية والضيافة والاستثمار السياحي على امتداد خليج السويس.

اكتشف العقارات اقرأ الساحل بالكيلومتر ↓

COASTAL PROPERTY FINDER

ابدأ من طريقة استخدامك للساحل

البحث داخل نطاق العين السخنة فقط، مع فصل السوق والهدف ونوع الأصل.

SEA / MOUNTAIN / CITY

ليست نقطة واحدة
على الخريطة

العين السخنة وجهة ممتدة على الساحل الغربي لخليج السويس وتتبع محافظة السويس. يبدأ فهمها من القطاع والكيلومتر والطريق، لا من اسم المشروع وحده؛ فالزمن إلى القاهرة، ميل الأرض، قرب الخدمات والوصول إلى الشاطئ تتغير بطول الساحل.

تُذكر مسافة تقارب 55 كم جنوب السويس، بينما تختلف تقديرات الرحلة من القاهرة بين نحو 120 و133 كم وفق نقطة الانطلاق والمسار. لذلك نعرض نطاقًا واقعيًا ونوصي بقياس زمن الوصول إلى بوابة المشروع نفسها.

35°سبب الاسمعيون كبريتية ساخنة ارتبط بها اسم المنطقة؛ تُذكر حرارة تقارب 35 درجة مئوية في الأدلة المنشورة.

FROM SUEZ≈55كم جنوب مدينة السويس

FROM CAIRO120–133كم تقريبي حسب المسار

THERMAL WATER≈35°Cدرجة منشورة للعيون الكبريتية

COASTAL CHARACTERSEA + PEAKSبحر أحمر وسفوح جبلية

COASTLINE ATLAS

أربعة نطاقات.
أربع تجارب.

التقسيم إرشادي للبحث والمقارنة، وليس حدًا إداريًا. اختر القطاع لتفهم نمط الوصول والسكن قبل مقارنة المشروعات.

الأقرب إلى القاهرة

بوابة خليج السويس

المدخل الشمالي للممر الساحلي؛ عملي للرحلات الأقصر والوصول إلى السويس والخدمات اليومية.

01قرب نسبي من القاهرة02محور القاهرة–السخنة03خدمات السويس04قرى ومجتمعات مبكرة

فتح ملف النطاق ←

واجهة بحرية ومارينا في أحد مشروعات العين السخنة — ZAFARANA COASTشريط ساحلي وتجارب بحرية

تصميم معماري ساحلي في العين السخنة — RESORT LIVINGإقامة موسمية وضيافة

مجتمع ساحلي في العين السخنة — SEA COMMUNITYمجتمعات على الخليج

بحيرات ومبان داخل مشروع ساحلي في العين السخنة — NORTHERN GATEWAYالمدخل الأقرب للسويس

ROUTES & ARRIVAL

الطريق جزء من قيمة العقار

اختبر الرحلة في وقت الاستخدام الفعلي، وسجّل زمن آخر 20 كم؛ بعض المنتجعات بعيدة عن البوابة الرئيسية رغم اشتراكها في اسم السخنة.

القاهرة–العين السخنة

المسار المباشر من شرق القاهرة إلى بوابة الساحل.

القاهرة–السويس

بديل للوصول عبر السويس والقطاع الشمالي للخليج.

محور الجلالة

يربط الطريق الساحلي بالهضبة والمدينة الجديدة.

السخنة–الزعفرانة

العمود الطولي للمنتجعات المتجه جنوبًا نحو الغردقة.

BEACH OR ELEVATION?

اختر علاقة الوحدة بالمشهد

01 · BEACHFRONT

قريب من الشاطئ

وصول أسهل للمياه وحركة أعلى في المواسم. راجع عرض الشاطئ، نسبة الإشغال، إدارة الشاطئ والمسافة الفعلية من الوحدة.

افحص: خط السير إلى البحر

02 · ELEVATED

على الهضبة أو السفح

إطلالات أوسع ودرجات ارتفاع مختلفة. راجع الميل، وسائل الحركة الداخلية، تأثير الرياح وصيانة المصاعد أو العربات.

افحص: الوصول الرأسي

03 · OPERATED

فندقي أو مخدوم

يناسب الإقامة القصيرة إذا كانت الإدارة والتشغيل واضحين. لا يُفترض عائد مضمون دون عقد وتشغيل وتاريخ أداء قابل للتحقق.

افحص: عقد الإدارة والرسوم

MASTERPLAN SNAPSHOTS

أرقام لفهم الحجم.
لا لتأكيد التوافر.

لقطات منشورة من صفحات المشروعات؛ المساحات تخص المخطط الكلي وليست وحدات أو مراحل متاحة حاليًا.

DM DEVELOPMENTS

ذا جروف

83 فدان

واجهة شاطئية منشورة بنحو كيلومتر، مع مساحات مائية وخدمات داخل المخطط.

MISR ITALIA

كاي

33 فدان

عند الكيلو 100 بطريق الزعفرانة، ويضم مزيجًا من الشاليهات والفيلات والوحدات المتنوعة.

MOUNTAIN VIEW

ماونتن فيو

≈55.5 فدان

مخطط ساحلي منشور بمساحة تقارب 354 ألف متر مربع.

MADAAR

أزها

1.6M م²

مجتمع ساحلي كبير عند القطاع الشمالي من طريق السويس–السخنة.

YEAR-ROUND READINESS

اختبر التشغيل خارج الموسم

وجود الخدمة داخل وجهة السخنة لا يعني قربها من كل مشروع. تحقق من التشغيل طوال العام والمسافة من بوابة العقار.

البحر والأنشطة

شواطئ ورياضات مائيةرحلات يخوت وصيدغوص وسنوركلمسارات جبلية

الصحة والتعليم

جامعة الجلالةمدارس بمنطقة السويس والسخنةخدمات طبية داخل المنتجعاتمراكز صحية إقليمية

التسوق واليوميات

متاجر ومطاعم داخل القرىمراكز تسوق على المحورتموين يومي وخدمات صيانةخدمات السويس القريبة

الإقامة والتشغيل

فنادق ومنتجعاتشقق وشاليهات فندقيةإيجار قصير الأجلإدارة وحدات وضيافة

DEVELOPER DIRECTORY

المطورون داخل النطاق

كل اسم يفتح ملفه الداخلي ومشروعاته المرتبطة بالمدينة.

01لافيستا للتطوير العقاريفتح الملف ↗02تطوير مصرفتح الملف ↗03ماونتن فيوفتح الملف ↗04عامر جروبفتح الملف ↗05مصر إيطاليا العقاريةفتح الملف ↗06الأهلي صبورفتح الملف ↗07أتريك للتطويرفتح الملف ↗08بالم هيلز للتعميرفتح الملف ↗09مافن للتطويرفتح الملف ↗10إيوان للتطويرفتح الملف ↗11رؤية جروبفتح الملف ↗12لاسيرينا جروبفتح الملف ↗13وادي دجلة للتطويرفتح الملف ↗

COASTAL INVENTORY

العينالسخنة